コアレジデンス(Core Residence, TRX)

RM1,307,914 から
【割引あり!国際金融特区で永久所有権】KL中心部。MRT2線乗り入れ。アクセス良好なお勧め物件
住所
Persiaran TRX 2, Tun Razak Exchange, 55188 Kuala Lumpur
エリア
コアレジデンス (Core Residence, TRX)
Bedroom
1 - 3
Bathroom
1 - 2
Square feet
624 - 1022
完成年
2023年第三四半期
建物の階数
50階
総戸数
580戸
所有権
永久所有権
タワー構造
計3棟。タワー1&2の2棟がレジデンス。他1棟がホテル
交通アクセス
MRT駅2路線利用可。MEX含めた4つの高速道路に簡単アクセス。KLCC徒歩圏内
共有施設
スイミングプール/屋上プール/子供用プール/ジャクジー/BBQラウンジ/プレイグラウンド/イベントラウンジ/ジム
開発業者
CORE Precious Development Sdn Bhd
★直接販売物件★
本物件はデベロッパーから直接販売を受託した直接販売物件
そのため最低価格、デベロッパーが提供する割引パッケージがすべて適用
未成約物件から多くの選択肢をご提案いたします

 

 

部屋タイプ

タイプ 広さ(Sqf) 広さ(㎡) 部屋数 価格(RM) 価格(円)
A1 624 58 1 1,307,914 39,237,420
A2 688 64 1+1 1,445,139 43,354,170
B1 817 76 2 1,616,440 48,493,200
B2 839 78 2 1,641,980 49,259,400
B3 925 86 2+1 2,070,169 62,105,070
B4 1011 94 2 2,093,139 62,794,170
C1 1022 95 3 完売 完売

 
※上記はタワー1は5%、タワー2 8%の割引後価格(2022年7月)
※RM1=30円換算

 

特典情報

・売買契約書弁護士費用無料
・州政府合意取得費用無料
タワー1は5%、タワー2は8%の割引あり

 

開発業者について

Core Precious Development Sdn Bhd
China Communications Construction Group(CCCG)とマレーシアのWCT Holdings Berhadとの合弁企業

China Communications Construction Group
2020年フォーチュントップ500で78位にランクインしている世界的開発会社

WCT Holdings Berhad
1981年創業のマレーシアの大手開発会社。
38年間で17,000戸以上のレジデンスや商業施設を建設。
総開発費(GDV)はRM5.5兆以上である。

 

TRX(Tun Razak Exchange)とは

クアラルンプール中心部、70エーカーの土地にマレーシアで初めてできる国際金融特区。
KLCC徒歩圏内、マレーシア最大のショッピングエリアであるブキビンタンまでも徒歩10分程度。

TRXの開発者であるTRX City Sdn Bhdはマレーシア財務省が所有。
建設予定のオフィスビル、コンドミニアムは合わせて30棟、住宅総戸数は3,800戸。ショッピングモールは2021年完成予定。マレーシアで一番高いタワーとなるExchange 106も建設されている。

担当者のコメント

国際金融特区内で永久所有権は嬉しいところ。
TRXはKLCC, ブキビンタンという市内中心部徒歩圏内、MRT2路線利用可能と立地も抜群。

同エリアに建設されるTRX Residenceよりsqf毎の単価が安いことが特徴。

また2021年4月コロナ禍による入国制限により入国できない外国人に対してもコアレジデンスに対してはローンが降りた実績がある。それは、それだけ銀行からの信頼が厚いプロジェクトという意味でもあり、好物件と言えるだろう。

 
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