レジデンシー22(Residensi 22, Mont Kiara)
RM1,800,000から
【モントキアラ賃貸人気ナンバー2】抜群の立地で人気上昇中。3部屋以上の広いお部屋が中心の築浅コンドミニアム
住所
Jalan Kiara 3, Mont Kiara 50480 Kuala Lumpur
エリア
レジデンシー22
Bedroom
3+1
Bathroom
3
Square feet
1899-
完成年
2017年
建物の階数
39階
総戸数
534戸
所有権
永久所有権
タワー構造
計2棟
交通アクセス
徒歩圏内に駅無し
共有施設
スイミングプール/子供用プール/プレイグラウンド/ジム/多目的ホール/テニスコード/バスケットボールコート
開発業者
UEM Sunrise Berhad

 
2017年完成の中古物件

ジャランキアラ4と3の両方に入口があり、どちらも車両通行可能という稀少なコンドミニアム。
アルコリス(Arcoris)のすぐ裏に位置し、商業施設163(163 Retail Park)やワンモントキアラ(1mont kiara)まで徒歩5分程度。

ジャランキアラ3側は生徒数2000人以上を誇る有名校ガーデンインターナショナルスクール(Garden International School)正門前で徒歩通学する生徒もよく見られます。

両道路が利用できることでどれだけ便利なのでしょうか。

中心の黄色がレジデンシー22。両脇の黄色い★が入口ゲート。
右下の緑の四角は商業施設。
左の青い四角はガーデンインターナショナルスクール。

レジデンシー22を中心に商業施設、学校、左上には24時間対応のグローバルドクターズホスピタル(Global Doctors Hospital)があることがおわかりいただけるでしょうか。

モントキアラにはたくさんのコンドミニアムが林立していますが、その多くは入口が1つのみ。
よってすぐ近くであっても迂回する必要があるのですが、レジデンシー22においてはそれが不要。
どこへ行くにも最短距離で移動できるのです。

プール、ジム、プレイグラウンド、バスケットコートなど充実した施設はメンテナンス状態が良く、日本人学校のバスはコンドミニアムの入口に停車するため送迎にも便利。

1899sqfから2000sqf台の広めのお部屋が中心で家賃はRM6,500から。
全部屋3ベッドルーム以上となります。

各ユニットの玄関前には広いスペースがとられており、靴箱やスイミンググッズを置いても十分な広さ。
玄関は少しずつ入れ違うよう設計されており、隣人と顔をばったり合わせることがないようプライバシーに配慮されています。

車がなくとも普段の買い物に不便を感じない抜群の立地により、賃貸価格帯が高額にも関わらず人気の高いコンドミニアムです。

★参考価格★
・1878sqf 3+1部屋 RM1,800,000
・2038sqf 3+1部屋 RM1,850,000
・2973sqf 4+1部屋 RM2,450,000
・3043sqf 4+1部屋 RM2,750,000

 

担当者のコメント
開発し尽くしたと言えるモントキアラ中心部の築浅物件。
周辺コンドミニアムとは20年近い築年差があり、本物件の価値は非常に高い。
加えて生徒数2000人以上の大規模校ガーデンインターナショナルスクール目の前という立地から継続的な賃貸需要を見込める投資価値の高い物件。

 
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