事業用不動産
・出張での現地リサーチでは時間が足りない
・他にも条件に合致するエリアを知りたい
・情報に漏れがないか不安だ
・現地に詳しい人間のアドバイスが聞きたい

 
このようなお悩みをお持ちではないでしょうか。

御社の不足や不安は弊社が補います。
成功に繋がる物件選びならお任せください。

土地、工場、オフィス、店舗を賃貸・売買、またビルやホテルに投資する際は周辺情報に限らず、
多岐に渡るリサーチが必須ですが、現地拠点がないと意外と難しいもの。

出張という限られた時間内での情報収集にも限度があります。

特にマレーシアではなかなか予定通りに進まないことから、焦りも発生することでしょう。

KL不動産ではクアラルンプールに強固なネットワークと豊富な知識を持つ強みを活かし、
御社の情報収集役を務めさせていただきます。

・店舗に関してはエリアの特徴や顧客層
・オフィスの周辺環境や日系テナントの有無
・売却案件に関しては現オーナーの背景など

不動産だけではなく可能な限り多くの情報を入手し、お客様に総合的に判断いただけるよう努めています。
 

KL不動産の事業用物件探しの特徴と依頼するメリット

1
無料コンサルティング込み

事業内容、顧客ターゲットやご予算を伺った上で候補を提案させていただきます。

例えば商業施設への出店においてターゲットと合った商業施設を選べているか。
ショップロットという選択肢はないのか?

オフィスはMSCステータスのオフィスビル一択なのか。
SOHOやコンドミニアムを賃貸しその住所を法人として登記できることをご存じか。

など日本とは異なるマレーシアの文化もご案内しながらお客様にとってのベストを一緒に考えます。

2
豊富な知識と情報網

日系不動産会社で事業用不動産を扱っている会社は多くありません。
なぜならばそれらの情報入手は難しいから。

弊社の場合、一棟ビルやホテル売却案件といった機密事項が多く一般的に市場には出回らない類の案件はご依頼ベースで情報を開示、仲介しております。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

3
限られた時間内でご希望に合った物件を内覧できる

マレーシア進出をお考えになった場合、数日間のマレーシア出張をされるのが一般的ではないでしょうか。

しかしながらエリアが広範囲に広がると移動時間はかかり、それぞれの担当者とやり取りするのも大変なもの。

弊社にご依頼いただければ限られた時間内で条件に合致した物件をご案内させていただきます。

不動産サイトに掲載されている情報は最新のものではないことも多く、弊社のような仲介業者をご利用いただくのが一番確実です。

4
不動産窓口を一括化できる

弊社は事業用不動産から居住用コンドミニアムまですべての不動産の取り扱いをしている数少ない会社です。

そのためオフィス、そしてご自身の住居、現地スタッフ用の安価なお部屋を探している、といったご希望にも一括で対応可能。

お客様にとっては入居前の物件探しの期間が短縮できることはもちろん、入居後に問題が起きた時にすべてお任せいただけるので大変好評をいただいております。

 

取り扱い物件

1.土地
2.工場
3.一棟ビル
4.ホテル売却案件
5.オフィス(オフィスビル、SOHO)
※オフィスビル 賃貸物件 リンク
6.店舗(ショップロット(路面店)、ショッピングモール)

 

ご依頼時に頂戴している情報

1.購入/賃貸
2.ご購入目的(自社利用、投資用など)
3.ご予算
4.広さ
5.ご希望のエリア
6.購入/賃貸開始時期
7.事業情報
8.利用用途(土地、工場の場合)
9.顧客ターゲット層(店舗の場合)
10.視察時期
11.その他条件

 

料金

【事業用物件のご提案、コンサルティング】
 無料

【物件視察ツアー】
マレーシア以外から出張ベースでの内覧の場合 RM700
マレーシア国内に拠点がある方 無料
※4時間まで。大人3名様まで同料金。
4名様以上の場合や大きなお車をご希望の場合は別途お車代を頂戴いたします。

【視察料金に含まれるもの】
駐車場代、高速料金、ガソリン代、通訳、同行、ドライバー

【成約手数料】
賃貸:1か月分の賃料 売買:都度相談

いかがでしたでしょうか。

小さなオフィスからホテルの買収案件まで幅広く対応しております。
事業用不動産をお探しの際はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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