8コンレイ (8 Conlay-YOO8 Residence)

RM2,182,680から
【KL中心部】好立地・内装込み・資産価値が高いブランドレジデンス
住所
Jalan Conlay, Kuala Lumpur 50450
8コンレイ (8 Conlay YOO8 Residence)
Bedroom
1-3
Bathroom
1-4
Square feet
700-1328
完成年
2022年
建物の階数
61&56階
総戸数
1062戸
所有権
永久所有権
タワー構造
計3棟のうちレジデンス2棟、ホテル&レジデンス1棟
交通アクセス
MRT Bukit Bintang駅徒歩10分、将来的にMRT Conlay駅徒歩すぐ
共有施設
ジム/スイミングプール/プレイグラウンド/多目的ルーム/ラウンジ/BBQエリア/ゲームルーム/コンシェルジュサービス/ヨガデッキ
開発業者
KSK Land

 

部屋タイプ

1ベッドルームから2ベッドルーム、2+1ベッドルーム、3ベッドルームまで幅広い部屋タイプ。

世界的に有名なインテリアデザイナーによる内装込みでの販売。
タワーによってデザイナーとコンセプトが異なり、好みに合ったお部屋を選択できる。

タワーA
東向き
国際金融特区TRXと市内中心部の由緒あるゴルフ場、ロイヤルゴルフコースに面している

デザイナーはスティーブ・リョン(Steve Leung)
・部屋番号が偶数のお部屋:ウォーターコンセプト(Water concept)
・部屋番号が奇数のお部屋:ウッドコンセプト(Wood concept)

タワーB
西向き
KLCCに面している

デザイナーはケリーホッペン(Kelly Hoppen)
・部屋番号が偶数のお部屋:
寒色系カラーを使用したアーバンコンセプト(Urban concept)
ギリシャ製の天然大理石を使用したモダンな雰囲気

・部屋番号が奇数のお部屋:
暖色系カラーを使用したスプリングコンセプト(Spring concept)
葉や木のブロンズなど自然の要素を使用した温かみのある雰囲気

ケリーホッペンとは?
1957年生まれのイギリス人インテリアデザイナー
デビッド&ビクトリア・ベッカム邸をはじめ、世界中のお宅を手掛けるなどセレブからの信頼が厚い超有名デザイナー。

個人の邸宅だけではなく、ヨット、ジェット機やホテル、レストラン、オフィス、航空機まで活動範囲を拡大しており、2009年には大英帝国勲章(MBE)を受賞。

彼女がコーディネートした空間はシンプルながら美しいラインと温かさがあり、ラグジュアリーな雰囲気を持つと定評がある。

価格と間取り

★直接販売物件★
本物件はデベロッパーから直接販売を受託した直接販売物件
そのため最低価格、デベロッパーが提供する割引パッケージがすべて適用
未成約物件から多くの選択肢をご提案
暗号通貨(仮想通貨)のお支払いも可能です!

 

タイプ 広さ(Sqf) 広さ(㎡) 部屋数 価格(RM) 価格(円)
A/A1 700/705 65 1 2,182,680 65,480,400
C1/C4 943/945 88 2 3,100,000 93,000,000
D1/D2 1150/1095 107/102 2+1 3,747,000 112,410,000
E/E1 1308/1328 122/123 3 4,267,000 128,010,000

*RM1=30円換算
 

※不動産購入時にかかる費用やマレーシアの銀行ローンについての情報は→不動産購入時にかかる費用を一挙ご紹介

共有施設

26階 水をテーマにした共有施設部分

44階 緑をテーマにした共有施設部分
ひとつひとつの施設に高級感があり外部から訪問者があった場合、会議場所としても利用できる。

 

ケンピンスキー(Kempinski)ホテルについて

ケンピンスキーとは1987年にドイツで創業された歴史のある5つ星ホテル。
現在世界30か国で80軒以上を展開。マレーシアでは初、東南アジアではシンガポール、バンコク、ジャカルタ、バリに続いての開業となる。

8 Conlay-YOO8レジデンスの居住者はこの5つ星ホテルのサービスが受けられる。
依頼はアプリから簡単に出来、具体的なサービス内容は以下の通り

無料サービス
・バレットサービス
・24時間セキュリティシステム
・コンシェルジュサービス
・ドアマンサービス
・シャトルバスサービス

有料サービス
・ランドリー
・ハウスキーピング
・レストラン&スパの予約
・バトラーサービス
・プライベートシェフサービス
・洋服のお直し
・パーソナルフィットネルトレーナー
・レンタカー、タクシー手配 など

1-9階にはショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設が入居予定。
敷地内で買物や食事が楽しめる。

抜群の立地

道路の向かいにはマレーシア1といっても過言ではない商業施設パビリオン(Pavilion Kuala Lumpur)がある。
今やマレーシアでは知らない人がいないほどの大人気商業施設でハイブランドからローカルで人気のお店までが揃っている。
海外ブランドがマレーシアに進出後、まず出店を検討するのがここパビリオン。
日系では100円ショップのダイソー(DAISO)、無印良品(MUJI)等が入居。
・ショップガイドはこちら

ドン・キホーテが入居する伊勢丹Lot10までは徒歩10分程度。
ここはモノレールとMRTのBukit Bintang駅があり、2路線を利用して移動が容易。
空港特急列車KLIA Ekspressの停車駅KL セントラル(KL Sentral)へも直通15分。
・Lot10ショップガイドはこちら
・伊勢丹ショップガイドはこちら

ツインタワーで有名なKLCC公園へも徒歩10分程度。
朝夕には出勤前後のジョガー、お昼過ぎには木陰で休む人たち、休日には噴水の周りでおしゃべりを楽しむローカルなどどの時間も多くの人でにぎわう貴重な公園である。

さらに右下の赤丸プリンスコートメディカルセンター(Prince Court Medical Centre)は日本人スタッフも在籍する程日本人からの信頼が厚い総合病院。
健康診断パッケージも複数から選べる充実ぶり。
・プリンスコートメディカルセンターのウェブサイトはこちら

買物、交通、医療のすべてにおいて利便性の高い立地であることがお分かりいただけるであろう。

開発業者について

1991年Kurnia Insuranceとして創業。
2005年マレーシア証券取引所(Bursa Malaysia)に国内有数の保険会社またマレーシア最大の車両保険会社として上場。
2007年Kurnia Insuranceがマレーシア最大の保険会社に成長。インドネシア、タイでも事業展開を開始。
2012年Kurnia Isurance, Kurnina Asia Berhadを合併。KSK Groupとしてブランド名を変更
2013年不動産開発部門KSK Landが独立。
近年不動産開発の他、商業施設開発も手掛け、今マレーシアで最も勢いのある開発業者の一つである。


8 Conlay-YOO8の暖色系スプリングコンセプトのリビング

なぜマレーシア不動産なのか

なぜKL不動産なのか

1.丁寧なサポート
購入前の事前コンサルティング、購入後のローン申込、支払い方法のご相談など一人一人のお客様に真摯に対応させていただきます。
この点は弊社が最も自信を持っており、実際に好評いただいております。

2.出口を見据えて本音でご案内
親身になってご相談。
たとえそれが弊社の利益に繋がらなくなることであってもお客様にとって将来的に良いと思われる提案をいたします。

3.最新で正確な情報を提供
現地に根をはるスタッフ陣だからクアラルンプールの現地情報からデベロッパーの内部情報に至るまで情報収集力には自信があり、最新で正確な情報をお客様に提供いたします。

4. 一連の流れをサポート
お引き渡しで終了ではなく、内装手配、不動産管理(物件管理)、テナント付け、売却までお手伝いいたします。
※別途費用が発生いたします

担当者のコメント
●マレーシアの首都、クアラルンプール中心部の好立地
●資産価値が高いブランドレジデンス
●居住者が5つ星ホテル並みのサービスを受けられる
●世界的に著名なインテリアデザイナーがこだわった内装込み
●マレーシア一の商業エリアKLCC、ブキビンタン共にアクセス良好。
●日本人通訳が在籍する総合病院、日本大使館徒歩圏内。
●MRT新路線開通後はConlay駅(コンレイ)目の前。
●ハブ駅KL Sentral駅へのアクセスも良く、KLIA国際空港へはKLIAエクスプレスで30分

と素晴らしい立地に建てられた資産価値の高いブランドレジデンスである。
不動産投資のみならず、将来の教育や引退後の移住を見据えた購入、セカンドハウスや別荘用としてお勧めしたい。

★セミナーで使用した資料や具体的な支払いスケジュール、諸費用込みのお見積書のご用意もございます。
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