不動産コラム
【不動産購入】販売パッケージの「内装」の差に注意

マレーシアのコンドミニアム。
販売時には多くの場合内装が含まれていません。

この内装が何を指すか、が曲者で100万リンギット以下の物件に関してはキッチンのシンクすらついていないことも多いのですが、外国人最低購入価格である100万リンギット以上の物件に関してはシンクなど大きな工事を必要とするものは設置されている場合がほとんどとなります。

詳細まで内装設備が説明されていることは少ないものの、それによってお部屋を住める状態にするための費用は数十万円単位で変わってくるので実は重要。

実際どのように販売されているのか、ここではごく一般的なAgile Bukit Bintangの販売パッケージを例に見ていきましょう。

リビング

含まれるもの
・窓
・床のタイル
※壁の塗装は含まれていません。

キッチン

含まれるもの
・キッチンキャビネット
・冷蔵庫
・電子レンジ
・キッチンシンク
・洗濯乾燥機
※シンク前の鏡、天井からのライトは含まれていません

バスルーム

含まれるもの
・床、壁のタイル
・便器
・シャワー
・グラスドア
※シャワールームの大理石仕様の床は含まれていません。
通常は壁と同じような白いタイルとなります

ベッドルーム

含まれるもの
・エアコン
・フローリング
・窓
※電気は含まれていません

まとめ

一般的な物件の場合、少なくとも電球、カーテン、家具は揃える必要がございます。

ご自身のマレーシア滞在中に手配を行う場合は日本とはスピード感が異なる旨ご理解ください。

購入から配達まで1-2週間程度、また一般的に配達時間の指定はできない、または守られないことが多いです。
ご滞在日数には余裕をもっていただくことをお勧めいたします。

また時間の余裕がない方は弊社にて内装手配、また家具の代理購入を承っております。

不動産購入時の疑問はお気軽にお問い合わせくださいませ。
 
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