CloutHaus

追求高品质生活方式的新家

CLOUTHAUS 位于马来西亚首都吉隆坡的标志性地标——双子塔附近，地段难得。

顾名思义，意为“有影响力的人的家”，作为追求高品质生活方式的品牌住宅而备受关注。

该项目是与加拿大五星级酒店“PARADOX HOTEL”合作的品牌住宅，将酒店品质的服务与居住的舒适性融为一体。

KLCC Park、Isetan 所在的 Suria KLCC 以及地铁站均在步行范围内，为都市生活提供高度便利。

住户可近距离欣赏 KLCC 城市景观与双子塔夜景，这也是该市中心地段的一大特色。

此外，允许携带宠物，并且还提供礼宾服务等酒店会员优惠。
住户可按优惠价使用家政、洗衣、客房送餐及水疗等多项服务，提升生活品质。

这是适合“影响力人士”的高品质城市住宅。

位置

项目位于市中心，紧邻设有老字号日本餐厅的商业大楼 Menara TA One。

项目距离吉隆坡标志性的双子塔仅约55米。

• 步行约9分钟即可到达伊势丹（Suria KLCC）（约600m）
• 近距离欣赏 KLCC 城市景观及双子塔璀璨夜景
• 步行可达占地约50英亩的 KLCC 公园
• 从 Avenue K Mall 地下室即可到达 KLCC 站（地铁）

即使身处市中心，日常生活中也能感受到绿色、便利和标志性地标，是极为难得的地点。

点击此处了解 KLCC 所在的 LRT Kelana Jaya 线信息
→LRT Kelana Jaya Line

点击此处获取 Isetan KLCC 商店指南
→Isetan KLCC

点击此处获取Avenue K Mall 店铺指南
→Avenue K Mall

丰富配套，尽享都市生活

CLOUTHAUS 的设施分布于64楼、34楼和33楼三个区域，提供满足不同活动需求的空间。

■ 64层（63A层）豪华区

LEISURE & LUXURIATE

俯瞰市中心的豪华区配有全长约50米的空中无边泳池，以及按摩浴缸和蒸汽桑拿。

此外还有私密的空中用餐区及配备 DJ 设备的休闲厅，带来不同于日常的娱乐体验。

■ 34楼（33A楼）健康区

PLAY & WELLNESS

除了设施齐全的健身房和瑜伽/普拉提工作室外，还配备了高尔夫模拟器、音乐室、麻将室等各种活动设施。

这里让住户在日常活动中放松身心、保持良好状态。

■ 33楼活动休闲区

EXPLORE & RELAX

卡拉OK室及儿童活动室适合与家人朋友相聚；空中休闲厅、空中酒吧和阅读休闲区则提供放松或静享时光的空间。

这是一个高品质的共享空间，您可以在市中心放松身心并进行社交活动。

户型与价格

CLOUTHAUS 提供一至三房的多种户型。
项目亦提供双钥匙户型，可按不同用途灵活使用。

选房时尤其应关注户型及朝向（景观）。
每个单位根据其朝向都有不同的景观，让您奢华地欣赏吉隆坡城市天际线。

最大的吸引力之一是该位置的独特价值，您可以在日常生活中体验城市景观。

类型	面积（平方英尺）	面积（㎡）	房间数量	价格（RM）	价格（日元）
A	1,216	113	3R2B	3,438,800	110,041,600
B	1,098	102	1R2B（双钥匙）	3,095,800	99,065,600
C	549	51	1R1B	1,689,800	54,073,600
D	549	51	1R1B	1,630,800	52,185,600
E	549	51	1R1B	1,493,800	47,801,600
F	549	51	1R1B	1,496,800	47,897,600
G	904	84	2R2B	2,525,800	80,825,600
H	904	84	2R2B	2,402,800	76,889,600
I	1,119	104	3R2B	2,831,800	90,617,600
J	1,001	93	1R2B（双钥匙）	2,621,800	83,897,600
K	635	59	1R1B	1,682,800	53,849,600
L	980	91	2R2B	2,594,800	83,033,600
L1	990	92	2R2B	2,829,800	90,553,600
M	1,173	109	1R2B（双钥匙）	3,399,800	108,793,600
N	893	83	1R2B(双钥匙)	2,739,800	87,673,600

※R=房间，B=浴室
※平均价格：每平方英尺约 RM 2,900（约 90,000 日元/平方米）
*管理费：每月每平方英尺 RM 0.80
*兑换为日元（RM1=32 日元）（截至 2025 年 5 月）

海外买家特别优惠

项目为海外买家提供特别购房条件，协助顺利完成购买。

■ 价格条件

• 预订押金：RM20,000
• 首付：购买价格的 10%（扣除预订押金后的剩余金额）

免费福利:
以下费用将由开发商承担（不包括所有权转让费）：

• 与买卖协议（SPA）相关的法律费用、印花税和杂项费用
• 法律费用和与贷款相关的文件准备费用
• 贷款印花税和杂项费用
• 外国人购房批准费

■ 家具/设备规格

单位配有部分家具及设备，标准配置包括：

• 空调
• 内置衣柜
• 厨柜（带炉灶和抽油烟机）
• 微波炉
• 冰箱
• 洗衣机/烘干机
• 热水器
• 淋浴屏和门
• 电子门锁
• 对讲机

■ 海外买家折扣优惠

• 全家具配置方案：Stage 2a 阶段享5%折扣
• 部分家具配置方案：Stage 2a 阶段享5%折扣，Stage 2b(i) 阶段再享5%折扣

关于开发公司

TAGlobal 集团是马来西亚领先的房地产开发商和房地产管理公司之一，拥有在国内外开发众多公寓及商业建筑的经验。

位于邻近地块的Menara TA One也是该集团的代表性商业建筑之一。

该集团还向酒店领域扩张，开发了多家酒店，其中包括海外酒店。

与 Paradox Hotel 的合作让住宅与酒店功能相结合，既保有居住私密性，也能享受酒店式服务。

兼顾居住舒适度与酒店服务，是项目都市高端生活体验的一大特色。

除本项目外，集团亦开发多种以不同生活方式为主题的房地产项目。

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