吉隆坡
租房指南
我们会根据区域、预算、户型、入住时间等需求，协助您寻找住所。
当地房源信息
协助办理合同
居住期间的住房事项
1在吉隆坡选择住所的考虑要点
区域
选择符合生活方式的区域，是舒适居住的第一步。
上班与上学通勤
也应考虑通勤时间、交通方式及学校交通。
物业与业主
除物业条件外，也应了解业主要求与管理安排。
2热门区域与物业类型
热门区域
Mont Kiara日本居民较多、居住环境完善的热门区域。
KLCC及Bukit Bintang周边交通与购物便利，适合城市生活。
Desa ParkCity环境绿意盎然、较为宁静，受到家庭客户青睐。
其他区域可根据您的需求介绍Bangsar South、Ara Damansara等其他区域。
查看区域指南公寓
多数房源配有公共设施及相应管理服务。
独立住宅与联排住宅
可按需求介绍适合家庭的较大空间或带庭院的住宅。
3租房流程：从咨询到入住
1
联系我们
了解您的需求条件
2
房源筛选
介绍符合需求的房源
3
安排看房
实地查看物业
4
提交申请
选定希望入住的物业后提出申请
5
确认条件与合同
最终确认条件与合同内容
6
办理合同
签署并盖章确认租赁合同
支付押金
7
交付钥匙
查看房屋并领取钥匙
8
入住
开启新居生活
4签约前需要了解的事项
初期费用参考
• 首月租金（订金）
• 租赁押金：2个月租金
• 水电押金：半个月租金
• 印花税及行政手续费：1/4个月租金
所需文件
一般需要护照照片页，签证并非一律必须，但业主可能要求额外资料。
关于租赁合同
原则上为1年或以上，应确认期限、续租、退租及押金等条款。
5KL不动产租赁支持
常规支持
我们以英语提供房源推荐、看房、条件协商、合同手续及钥匙交付等支持。
- 房源推荐与看房安排
- 与业主协商条件
- 文件确认与合同协调
- 入住时现场陪同及钥匙交付
常见问题
应该在什么时候开始找房？
建议在计划入住日期前约1个月开始找房。在马来西亚，房源通常会在现有租客预计退租日期前约2个月开始招租。如果过早开始寻找，符合您入住时间的房源可能尚未发布。确定计划入住日期后，请尽早联系我们。
看房需要收费吗？
即使是以明确入住计划为前提的看房，也可能根据房源数量、区域及带看范围收取看房费。如需收费，我们会在确认日程前告知。根据达成租约的时间，看房费可能全额或部分抵扣。
入住后设备出现故障怎么办？
一般情况下，小型维修由租客承担。如果不清楚责任范围，或问题涉及房屋结构缺陷，请将情况告知业主或中介。如需以日语处理住房相关事项，可另行选择日语支持服务。
押金何时退还？
通常会在退租后约1个月、最终水电费用确认后退还押金。不过，根据退租日期及水电账单出账时间，退款可能还需额外约1个月。退款金额会在确认退租时房屋与设备的状况，以及尚未结清的费用后确定。退款时间及扣款条件因租赁合同而异，请确认合同内容。
协助您寻找合适的新居
请告诉我们目标区域、预算、户型及入住时间。