KL不动产以吉隆坡为据点，逾10年来一直为日本客户提供房产交易、租赁及管理支持。
了解部分客户的实际需求与我们的服务案例。
居住在日本的40多岁客户及其家人
客户一家计划移居马来西亚，希望购买一套自住房，作为移居后的生活据点。
考虑到客户一家的生活方式及未来规划，我们建议选房时不仅关注面积和价格，也重视周边环境、大楼的管理状况及日常生活的便利性。
我们了解客户希望居住的区域和预算后，安排介绍并比较多套房产，说明各套房产的特点及周边环境。从选择购买的房产、确认合同内容到交房，全程提供日语支持。
客户一家购得了符合需求的住所，并得以继续推进在马来西亚开始新生活的准备。
居住在阿联酋的50多岁投资者
客户此前通过KL不动产购买了自住房，之后又就马来西亚房产投资向我们咨询。
投资物业与自住房不同，需要考虑租赁需求、管理便利性及未来出售的可能性。
因此，我们建议选房时不仅看购买价格，也综合考虑地段、潜在租客群体及周边租赁市场等因素。
我们了解客户的投资预算及运营方向后，对候选物业的地段、户型及租赁条件进行了比较，并从选房、购房手续到交房提供支持。
客户在自住房之外追加购买了投资物业，目前在吉隆坡持有多套房产。
居住在日本的30多岁客户及其家人
为准备首次海外工作调动，客户一家正在寻找兼顾通勤、孩子上学及日常生活便利性的住所。
为了让客户一家安心开始新生活，我们推荐房源时不仅考虑租金与户型，也关注通勤及上学的便利性、周边生活环境，以及大楼的管理状况。
我们按客户需求筛选候选房源，并确认校车停靠点。从比较房源、确认租赁条件，到办理签约手续及入住，均提供支持。
客户一家签下了符合需求的住所，并在马来西亚开始了新生活。
居住在日本的70多岁夫妇
客户夫妇通过MM2H移居马来西亚。由于已有一段时间没有在海外生活，他们希望找到能够安心长期居住的住所。
考虑到夫妇二人的生活方式，我们优先选择步行可达轨道交通车站及商业设施的地段，让他们无需开车也能购物及外出。
我们介绍了符合他们需求的房源，并协助完成租赁签约及入住。
入住后，客户申请了日语支持服务。我们持续协助与业主联系、协调，并在设备出现故障时安排维修等事宜。
客户夫妇很喜欢我们介绍的住所，自入住以来从未搬家，目前已迎来在马来西亚生活的第5年。
他们没有遇到重大问题，一直安心地在马来西亚生活，并表示“你们为我们介绍了一个很好的住处”，对从选房到入住后的持续支持深表感谢。
居住在日本的50多岁业主
客户对原管理公司的服务有所顾虑，希望改由一家能够放心托付物业管理的房产公司负责，因此向KL不动产咨询。
为了让居住在日本的业主能够安心持有及运营物业，我们先了解现有管理状况，并提出顺利交接管理工作的方案。
同时，我们说明了持续提供支持的安排，服务不仅限于管理交接，也涵盖招租及租客入住后的管理。
我们直接与原管理公司沟通，接收所需资料并完成管理工作的交接。
之后，由我们负责招租并促成租赁签约。目前仍持续处理租客事宜及日常物业管理。
管理交接后，物业成功找到租客，业主目前每月均有租金收入。
我们与业主建立了信任关系，负责该物业管理的服务也已进入第5年。业主目前仍居住在日本，并持续委托我们代表其开展当地管理工作。
居住在香港的60多岁业主
业主曾在马来西亚居住。准备离开马来西亚时，希望找到一家即使自己不在当地，也能放心委托管理物业的公司。
为了让业主在香港也能安心持有物业，我们说明了管理安排，包括按需确认当地物业状况，以及安排维修与保养。
我们代表业主在当地开展物业管理工作。
持续处理租客咨询及设备故障，并安排必要的维修、与服务商协调等。
业主迁居香港后，仍持续将物业管理委托给KL不动产。
我们在当地代为安排维修及处理租客事宜，让业主无需亲自前往马来西亚，也能从海外持有及管理物业。
我们会了解您的需求、目的与未来计划，梳理并推荐适合您的选择。
欢迎随时与我们联系。