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MM2H/PVIP

MM2H/PVIP

MM2H/PVIP

マレーシアで長期滞在を検討する際、代表的な選択肢となるのがMM2H（Malaysia My Second Home）とPVIP（Malaysia Premium Visa Programme）です。
本記事では、2026年最新の公表情報をもとに、必要資金、滞在条件、就労・ビジネス、不動産購入、申請方法など、制度選択に重要なポイントを整理して比較します。

制度情報確認日：2026年8月30日
制度・申請条件は変更される可能性があります。実際の申請時には最新条件をご確認ください。

MM2HとPVIPの基本比較

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項目 MM2H PVIP
主申請者 シルバー・ゴールド・プラチナ：25歳以上 年齢制限なし
有効期間 シルバー 5年
ゴールド 15年
プラチナ 20年		 最長20年
定期預金 シルバー USD150,000
ゴールド USD500,000
プラチナ USD1,000,000		 RM1,000,000
収入・財務要件 国外収入要件なし 月RM40,000または年RM480,000の収入、または公表されている代替の財務適格性要件
住宅購入 必須
シルバー RM600,000以上
ゴールド RM1,000,000以上
プラチナ RM2,000,000以上
※州・地域の外国人購入規制は別途適用		 PVIP制度上の購入義務なし
最低滞在日数 25～49歳：年間累計90日
主申請者または登録された帯同家族の滞在日数で、年間90日の要件を満たすことができます		 規定なし
就労・ビジネス プラチナ：可
シルバー・ゴールド：MM2H資格では不可		 可
マレーシアの法令に従う必要があります。
申請方法 MOTAC認可MM2H事業者を通して申請 移民局認可PVIP事業者を通して申請
PVIPにも定期預金要件があります。

現在の移民局FAQでは、PVIP申請者にはマレーシアの認可銀行でRM1,000,000の定期預金口座を開設することが求められています。

MM2Hとは？

MM2Hは、外国人がマレーシアで長期滞在するための制度です。現在の主要カテゴリーであるシルバー・ゴールド・プラチナでは、カテゴリーごとに定期預金、住宅購入最低額、有効期間、就労・ビジネス条件などが設定されています。

現在のシルバー・ゴールド・プラチナでは、承認後の住宅購入・保有が制度上の条件です。制度上の最低価格とは別に、実際の購入には州・地域ごとの外国人購入規制が適用されます。

〖2026年〗MM2H完全ガイドを見る →

PVIPとは？

PVIP（Malaysia Premium Visa Programme）は、マレーシアでの長期滞在に加え、就労や合法的なビジネス活動なども可能とする長期滞在制度です。現在の移民局FAQでは、年齢制限および最低滞在日数の規定はありません。

一方、RM1,000,000の定期預金、収入または財務適格性の要件、参加費用などMM2Hとは異なる資金条件が設定されています。申請はマレーシア移民局が認可したPVIP事業者を通して行います。

PVIPの条件・費用を詳しく見る →

必要資金・費用の比較

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項目 MM2H PVIP
定期預金 シルバー USD150,000
ゴールド USD500,000
プラチナ USD1,000,000		 RM1,000,000
参加費用 シルバー RM1,000
ゴールド RM3,000
プラチナ RM200,000
主申請者・一回		 主申請者 RM200,000
帯同家族 RM100,000／人
住宅購入資金 カテゴリー別の最低購入額あり PVIP自体には購入義務なし
その他に必要となる費用
上記のほか、認可代理店のサービス費用。また、ビザ・パス関連費用、保証金、書類翻訳・認証等が発生する場合があります。実際の総額は申請制度、帯同人数、申請時点の条件によって異なるため、ご相談時に最新情報をご案内します。

MM2HとPVIP、どちらが向いている？

MM2HとPVIPは、資金条件だけでなく、マレーシアでの過ごし方や将来の計画によって適した選択が異なります。
以下は、制度選択の考え方を整理した参考図です。

🧭
KL不動産 現地レポート
実際のご相談・申込みから見るMM2HとPVIP

弊社へのお問い合わせではMM2Hの方が多い一方、実際に申込みまで進むお客様ではMM2HとPVIPがおおむね同程度です。

KEY FACT 01
お問い合わせでは MM2H が多い

KEY FACT 02
実際の申込みは MM2H ≒ PVIP

特に資産に余裕のある方や、経営者・投資家の方、日本とマレーシアをはじめ複数国を行き来する生活をされている方は、最初からPVIPを選択してお問い合わせいただくケースが多く見られます。

KL不動産の現地視点
MM2HとPVIPは必要資金だけで比較するのではなく、滞在スタイル、仕事・事業、不動産保有など、取得後にマレーシアとどのように関わるかまで含めて選ぶことが重要です。

※上記はKL不動産への最近のご相談・申込み傾向に基づくもので、MM2H・PVIP全体の申請比率を示す統計ではありません。

制度の優劣ではなく、滞在目的、滞在日数、住宅購入、就労・事業活動、ご家族の構成、資金計画を踏まえ、ご自身の中長期的な計画に適した制度を選ぶことが重要です。

MM2H・PVIPと不動産購入

MM2Hでは住宅購入が制度条件の一部である一方、PVIPでは不動産購入は認められていますが、制度上の取得義務ではありません。

特にMM2Hでは、制度上の最低購入価格だけで判断せず、州・地域ごとの外国人購入規制、長期保有を前提とした資産性、居住性、将来の賃貸需要まで見据えて物件を選ぶことが重要です。

KL不動産では、制度選択から不動産購入まで一貫してご相談いただけます
MM2H・PVIPのご相談を承り、必要に応じてそれぞれの認可事業者と連携しながら、クアラルンプールでの不動産購入についてもご案内します。

MM2H・PVIPの申請方法

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制度 申請ルート
MM2H MOTAC認可MM2H事業者を通して申請します。
PVIP マレーシア移民局が認可したPVIP事業者を通して申請します。

MM2H・PVIPの申請の流れを見る →

MM2H・PVIPについてよくある質問

Q. PVIPには年齢制限がありますか？現在の移民局FAQでは、PVIPに年齢制限はありません。
Q. PVIPには最低滞在日数がありますか？現在のPVIPには最低滞在日数の規定はありません。
Q. PVIPで働くことはできますか？はい。マレーシアの法令に従って就労や合法的なビジネス活動を行うことが認められています。
Q. PVIPでは住宅を購入しなければなりませんか？PVIP制度上、住宅購入は必須条件ではありません。
Q. MM2HとPVIPのどちらを選べばよいですか？住宅購入、滞在日数、就労・事業活動、家族構成、必要資金によって適した制度が異なります。中長期的な生活・事業計画まで含めて比較することをおすすめします。

MM2H・PVIPと不動産購入を一緒に考える

KL不動産では、MM2H・PVIPに関するご相談を承り、必要に応じて認可事業者と連携しながら、クアラルンプールでの不動産購入まで一貫してご案内しています。

MM2H・PVIPについて相談する

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