クラウトハウス (Clouthaus)

上質な暮らしを追求する新しい住まい

首都クアラルンプールの象徴、ペトロナスツインタワー至近という希少なロケーションに誕生する「CLOUTHAUS（クラウトハウス）」。

“影響力ある人々の住まい”を意味するその名の通り、上質なライフスタイルを追求するブランドレジデンスとして注目を集めています。

本プロジェクトは、カナダ発の5つ星ホテル「PARADOX HOTEL」と連携したブランドレジデンスであり、ホテルクオリティのサービスと住宅の快適性を融合しています。

周辺にはKLCC公園、伊勢丹が入るスリアKLCC、さらに地下鉄駅も徒歩圏に揃うなど、都心ならではの高い生活利便性を誇ります。

一方で、KLCCの街並みやツインタワーのライトアップを間近に望むことができる、都心では希少な眺望環境も魅力のひとつです。

また、ペット飼育が可能なほか、コンシェルジュサービスをはじめとしたホテル会員特典も充実。
ハウスキーピングやランドリー、ルームサービス、スパなどを特別料金で利用できるなど、暮らしの質を高める多彩なサービスが用意されています。

まさに“影響力のある人々”にふさわしい、上質な都心レジデンスです。

ロケーション

老舗日本食レストランも入る商業ビル「Mera TA One」のすぐ隣という、希少な都心立地に位置しています。

本物件は、KLを象徴するペトロナス・ツインタワーからわずか約55mという圧倒的な近接距離を誇ります。

・伊勢丹（スリアKLCC）まで徒歩約9分（約600m）
・KLCCの街並みとツインタワーのライトアップを間近に望む贅沢な眺望
・約50エーカーの広大な緑地「KLCC公園」が徒歩圏内
・KLCC駅（地下鉄）へはアベニューKモール地下からアクセス可能

都市の中心にありながら、緑と利便性、そして象徴的なランドマークを日常に感じられる、極めて希少性の高いロケーションです。

KLCCのあるLRT Kerana Jaya Lineの情報はこちら
→LRT Kerana Jaya Line

伊勢丹KLCCのショップガイドはこちら
→伊勢丹KLCC

アベニューKモールのショップガイドはこちら
→アベニューKモール

都心型ライフスタイルの提案 〜 充実したファシリティ

CLOUTHAUSのファシリティは、64階・34階・33階の3つのゾーンに分かれ、用途に応じた多彩な空間が用意されています。

■ 64階（63A階）ラグジュアリーゾーン

LEISURE & LUXURIATE

都心を一望するラグジュアリーゾーンには、全長約50mのスカイインフィニティプールをはじめ、ジャグジーやスチームサウナを完備。

さらに、プライベート感あふれるスカイダイニングや、DJデッキ付きラウンジなど、非日常を楽しめるエンターテインメント空間が広がります。

■ 34階（33A階）ウェルネスゾーン

PLAY & WELLNESS

本格仕様のジムやヨガ・ピラティススタジオに加え、ゴルフシミュレーター、音楽ルーム、麻雀ルームなど、多彩なアクティブ施設を完備。

心身のコンディションを整えながら、日常的に楽しめるウェルネス空間です。

■ 33階 アクティブ＆リラックスゾーン

EXPLORE & RELAX

家族や友人と楽しめるカラオケルームやキッズルームのほか、スカイラウンジやスカイバー、静かに過ごせる読書ラウンジなどを設置。

都会の中心にいながら、くつろぎと交流の両方を叶える上質な共有空間となっています。

お部屋タイプと価格

クラウトハウスでは、1ベッドルームから3ベッドルームまで、多彩な間取りをご用意しています。
また、用途に応じて使い分けが可能なデュアルキータイプのお部屋もご選択いただけます。

特に注目いただきたいのは「間取り」と「方角（ビュー）」です。
住戸の向きによってそれぞれ異なる眺望が広がり、クアラルンプール市内のスカイラインを贅沢に楽しむことができます。

日常の中で都市の景観を感じられる、立地ならではの価値も大きな魅力のひとつです。

※R=Room(部屋) 、B=Bathroom(バスルーム)
※平均価格:1平方フィートあたり約RM 2,900(約9万円/m²)
※管理費:1平方フィートあたり月額RM 0.80
※日本円への換算(RM1=32円)（2025年5月時点）

海外購入者向け特別パッケージ

海外のお客様向けに、スムーズにご購入いただける特別条件をご用意しております。

■ 価格条件

・予約金：RM20,000
・頭金：購入価格の10％（予約金差し引き後の残額）

無料特典:
以下の費用はデベロッパーにより負担されます（所有権移転費用を除く）。

・売買契約書（SPA）関連の法的費用・印紙税・諸経費
・ローン関連の法的費用および書類作成費
・ローン印紙税および諸経費
・外国人同意手数料

■ 家具・設備仕様

一部家具付き仕様となっており、以下が標準装備されています。

・エアコン
・ビルトインワードローブ
・キッチンキャビネット（コンロ・フード付き）
・電子レンジ
・冷蔵庫
・洗濯乾燥機
・給湯器
・シャワースクリーンおよびドア
・デジタルドアロック
・インターコム

■ 海外購入者向け割引特典

・フル家具付きオプション：Stage 2a時に5％割引
・部分家具付きオプション：Stage 2a時に5％割引＋Stage 2b(i)時に追加5％割引

開発会社について

TAGlobal Groupは、マレーシアにおいて不動産開発および不動産管理を手がける有力デベロッパーの一つであり、国内外で多数のコンドミニアムや商業ビル開発実績を有しています。

隣接地に位置する「Menara TA One」も、同グループによる代表的な商業ビルのひとつです。

また同グループはホスピタリティ分野にも展開しており、海外を含め複数のホテル開発を手がけています。

「Paradox Hotel」との連携により、レジデンスとホテル機能が融合した開発が実現されており、プライバシー性の高い居住空間を確保しながら、ホテルライクなサービスも享受できるハイブリッド型の住環境となっています。

このように、居住性とホスピタリティを兼ね備えた“いいとこ取り”の都市型ラグジュアリー空間を提供する点が大きな特徴です。

同グループは本プロジェクト以外にも、ライフスタイル提案型の不動産開発を幅広く展開しています。

 
いかがでしたでしょうか。

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