【賃貸】日系不動産会社を通すと家賃が高いってホント？

最近、とあるYouTube動画で「日系不動産会社を通すと相場より家賃が高くなる」との言及を目にしました。しかし、実際の賃貸取引の仕組みを踏まえると、これは誤解であるケースが多いと思われます。

実際の契約形態

多くの場合、賃貸契約は借主（テナント）と貸主（オーナー）との直接契約です。
仲介会社は契約書作成や条件調整、内見サポートなどを行いますが、賃料そのものを上乗せするようなことは基本的にありません。

日系不動産会社の役割

弊社を含め、ほとんどの日系不動産会社は、

✅市場相場に基づいた物件紹介

✅契約条件の透明化

✅日本語でのサポートやトラブル対応
といった「サービス面」で付加価値を提供しています。家賃を不当に引き上げることは行っておらず、むしろ交渉によって条件が良くなるケースも多々あります。

誤解が生じる理由

「日系」というラベルがつくことで、「高級・高価格」というイメージが先行しやすいかもしれません。しかし実態としては、仲介会社が家賃を決定することはなく、オーナーが設定した賃料がベースとなっています。

まとめ

日系不動産会社を利用することは、必ずしも家賃が高くなることを意味しません。
むしろ現地の事情に不慣れな借主にとっては、言語や文化の壁を越えたサポートが得られるという大きなメリットがあります。正しい情報を知って、安心して物件選びをしていただければ幸いです。

弊社ではお客様のご希望に応じて日本語サポートの有無をご選択いただいております。
いざというときに日本語で相談したい方、
できるだけ安価に新生活を始めたい方、など
様々な状況の方に寄り添ったサービスを提供しております。

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