キアラ163オークスイート&レジデンス (OOAK)

RM10,000,000
モントキアラ中心部商業施設直結
住所
Jalan Kiara 4, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur
エリア
キアラ163オークスイート&レジデンス (OOAK)
Bedroom
1-3
Bathroom
1-2
Square feet
696-
完成年
2022
建物の階数
40階
総戸数
382戸
所有権
永久所有権
タワー構造
2棟
交通アクセス
徒歩圏内に駅無し
共有施設
スイミングプール/子供用プール/プレイグラウンド/ジム/ジャクジー/ホットバス/BBQテラス
開発業者
YNH Property Berhad

 
A棟のOoak ResidenceとB棟のOoak Suitesの2棟から構成されるOoak.
いずれも民泊利用可能となっているためロビーにはいつも人がにぎわっている活気のあるコンドミニアムです。

2棟共通のロビーにあるおしゃれなベーカリー
 

 
Ooakの特徴は大きく3点。

1. 商業施設直結

スーパー、ドラッグストアといった生活には欠かせないお店からベーカリー、カフェ、レストラン、歯医者、水泳教室、アイスリンクまで入居するサンウェイ163モール直結。
ロビー階、5階の共有施設階の2か所で接続しています。

→サンウェイ163モールのショップガイドはコチラ
→ワンモントキアラのショップガイドはコチラ
 

2.ペット可コンドミニアム

モントキアラでもまだ数少ない正式にペット可と謳っているコンドミニアム。
1頭までと制限が設けられています。
 

注意点
住民の方から伺うと、他のコンドミニアムよりも音の通りが気になるようです。特定の部屋番号のお部屋は半数以上の階の住民がその上層階の住民の騒音に対して苦情を出しています。そのため、ワンちゃんの鳴き声も響き渡りやすく、既に苦情が出ているようです。

 

3.民泊可能

モントキアラ中心部で民泊運営が許可されている希少なコンドミニアムです。
商業施設直結という立地から民泊人気も高くロビーには常に大きなスーツケースを抱えた旅行者、移住体験者、短期留学者などでいっぱいです。
家具付きのお部屋を購入すればそのまま民泊運営し、収入につなげることも可能です。

以下は実際に売りに出ているお部屋です。
816sqf(約75平米)
1+1ベッドルーム
RM1,200,000(約4200万円)※RM1=35円換算

インテリアデザイナーによる内装付き。
あたたかな雰囲気が特徴です。

5階共有施設部分にはプール、ジムの他BBQピットなど

屋上にはインフィニティプール

屋上からの眺望は抜群。高すぎて空が近く感じます

サンウェイ163モール直結、Arcoris(アルコリス)、1 Mont Kiara(ワンモントキアラ)、Plaza Mont Kiara(プラザモントキアラ)といった商業施設の中心にあるため、塾やエステ、日本語が通じるクリニックへも通いやすく、高い賃貸人気を誇ります。

1-2ベッドルームが中心で単身赴任やカップル、母子留学、そして民泊が主な居住層。
圧倒的な地の利から継続的な賃貸需要が見込める物件です。
 

担当者のコメント
今回ご紹介した物件の他最上階の1ベッドルームユニットも取扱い中。外国人最低購入価格のRM1,000,000でのご案内です。資産の分散やご子息への相続などいろいろな用途ができる本物件はお勧め。お気軽にお問合せください。

 
いかがでしたでしょうか。
弊社経由でご購入いただく利点はその後のサポートにございます。
ご興味がございましたら下記問い合わせフォームよりお問合せくださいませ。

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