クアラルンプールで生活を始めると、鍵の紛失、電球交換、エアコン、水漏れ、害虫、清掃など、日本とは少し勝手の違う場面が出てきます。こちらのページでは、KL不動産のお客様からお問い合わせの多い内容を、必要なときにすぐ確認できる実用情報としてまとめています。
掲載している業者・連絡先・料金は参考情報です。ご依頼前に、対応可否、料金、作業内容をご自身で業者へご確認ください。作業内容や結果についてKL不動産が保証するものではありません。
日本語が通じる病院を探したい
クアラルンプール近郊で日本語対応が可能な病院については、クアラルンプール日本人会が一覧を掲載しています。受診前に、診療時間・日本語対応時間・予約の要否をご確認ください。
鍵を紛失・破損したとき
- まず貸主へ連絡
貸主がスペアキーやマスターキーを保管している場合があります。 - 貸主へ連絡がつかない場合は、マネジメントオフィスまたはロックスミスへ
コンドミニアムのマネジメントオフィスが近隣業者を案内できる場合もあります。 - 鍵を交換した場合は貸主へ連絡
新しい鍵を貸主側へ渡す必要がある場合があります。
WhatsApp：+60 17-688 2869
費用目安：鍵の種類によりますが、RM100〜200程度＋出張費となることがあります。依頼前に見積もりをご確認ください。
電球を交換したい
一般的な電球交換は借主側で対応します。以下、対応方法を費用を抑えやすい順にご案内します。
- ご自身で交換
ご自身で購入し、交換。脚立は安価に購入できます。 - マネジメントオフィスへ相談
ご自身での交換が難しい場合は、マネジメントオフィスで電球交換に対応してもらえないか確認します。心づけ程度で対応してもらえることがあります。 - 業者を手配
いずれも難しい場合は業者を手配します。出張費用がかかるため、複数電球まとめての交換がおすすめです。
WhatsApp：+60 11-1614 3688
電球交換のほか、シンク下の配管からの軽微な水漏れ、ねじ・蝶番の緩みなど、住戸内の小規模な修理に幅広く対応しています。
軽微な修理をまとめて依頼したい場合に適しています。
電気・水道・下水道・ガスの請求と支払い
賃貸物件では、各種光熱費を借主名義へ変更せず、貸主名義のまま支払うケースが一般的です。支払い前には部屋番号・アカウント番号がご自身の住戸と一致しているかを必ず確認してください。
支払いをしていても、マネジメントオフィス側で正しく記録されていないことがあります。マネジメントオフィス経由で支払う費用については、支払い後にレシートや振込記録をマネジメントオフィスへ送付し、ご自身でも記録を保管してください。
電気料金の見方・支払い方法 →
Indah Waterの支払い方法 →
水道料金の見方・支払い方法 →
ガス料金の支払い方法 →
Gas Malaysiaは、2か月程度の延滞でも供給を止められてしまうことがあります。長期不在の前には未払いがないか必ず確認し、支払い記録も保管してください。
日本のテレビを見たい
マレーシアで日本のテレビ番組を視聴したい方には、日本の地上波・BS・専門チャンネルなどを視聴できるテレビサービスがあります。KL不動産のお客様からお問い合わせのあるサービスの一つが「楽々テレビ」です。
日本語対応テレビボックス録画機能
専用機器をテレビとインターネットへ接続して利用するサービスです。複数の日本語チャンネルや、過去番組を視聴できる録画機能などが用意されています。
申込・最新プラン：
楽々テレビ公式案内を見る →
KL不動産のお客様：お申し込みフォームに「KL不動産からの紹介」とご入力いただくと、割引対応があります。
料金、視聴可能チャンネル、割引、契約期間、解約条件、対応端末などは変更されることがあります。最新条件は申込先へ直接ご確認ください。
テレビサービスの利用には安定したインターネット環境が必要です。入居直後から利用したい場合は、住居が決まり次第、インターネット回線の申込・設置時期をご確認ください。KL不動産でもインターネット回線の代理申込が可能です。
ソファ、マットレス、カーテンをクリーニングしたい
マットレス、ソファ、カーテンは専門業者によるスチームクリーニングを利用できます。退去前にはクリーニングが必須です。日常的にも、小さなお子様がいるご家庭や埃が気になる場合に利用されています。
WhatsApp：+60 17-939 6866
Facebook：Ninja Cleanz
ご連絡時に「Referred by KL Fudousan」とお伝えください。
| 内容 | 費用目安 |
|---|---|
| シングルマットレス | RM80 |
| クイーンマットレス | RM120 |
| キングマットレス | RM140 |
| ソファ 1人掛け | RM50 |
| ソファ 2〜3人掛け | RM150 |
| カーペット | RM2 / sq ft |
| カーテン | 要見積もり |
※金額は目安です。必ず事前に見積もりをご確認ください。Ninja Cleanzでは、部屋清掃・退去清掃にも対応しています。
【BEFORE】
【AFTER】
部屋清掃・メイド・退去清掃を手配したい
日常清掃だけでなく、入居前・退去前のDeep CleaningやMove In / Move Out Cleaningも手配できます。賃貸契約では、退去時に専門業者による清掃が求められる場合があるため、契約書をご確認ください。
「何時間清掃すればよい」という一律の基準ではなく、最終的な室内状態が重要です。清掃業者へ依頼していても、汚れや清掃不足が残っていれば追加清掃や費用負担を求められる場合があります。
WhatsApp：+60 17-939 6866
Facebook：Ninja Cleanz
ご連絡時に「Referred by KL Fudousan」とお伝えください。
| 目安 | 価格 |
|---|---|
| 1ベッドルーム｜メイド2人 × 2時間 | RM140 |
| 1〜2ベッドルーム｜メイド2人 × 3時間 | RM210 |
| 3ベッドルーム｜メイド2人 × 4時間 | RM280 |
| 清掃用具 | RM20 |
価格表：2026年4月時点。部屋の状態、広さ、作業内容により必要時間は変わります。依頼前に見積もりをご確認ください。Ninja Cleanzでは、ソファ・マットレス・カーテン清掃にも対応しています。
ゴキブリ・小さな虫など｜ペストコントロール
ゴキブリが頻繁に出る、壁や収納内に小さな虫が増えたなどの場合は、ペストコントロール業者へ相談できます。虫の種類や発生場所によって対応方法が異なるため、可能であれば写真を送ると相談がスムーズです。
WhatsApp：+60 12-396 0681
費用目安：薬剤の種類・施工範囲によりRM100〜250程度。
エアコンの清掃・メンテナンス
マレーシアの賃貸契約では、借主側で定期的なエアコンサービスを行うことが契約書に必ず定められています。通常の清掃のほか、状態によりケミカルクリーニングやガスの補充が必要になることがあります。
退去時のエアコンサービスについても契約書に必ず記載されています。不具合が発生した際には直近のサービス時期を確認されるため、作業後の領収書・記録は必ず保管してください。
WhatsApp：+60 10-220 5183
Website：starac.com.my
ご連絡時に「Referred by KL Fudousan」とお伝えください。
| 内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 通常のエアコンサービス | RM80 / 台〜 |
| ケミカルクリーニング・ガストップアップ等 | RM150〜300 / 台程度 |
※機種、馬力、状態、作業内容により異なります。事前に見積もりをご確認ください。
水漏れ・配管・トイレのトラブル
天井・壁からの水漏れは貸主負担です。被害が広がる前にマネジメントオフィスへ連絡して現地確認を依頼し、同時に写真・動画を撮影して貸主へ状況を連絡してください。
シンク下など配管からの軽微な水漏れ、トイレの詰まりなどは借主負担です。借主ご自身で修理業者を手配してください。
WhatsApp：+60 16-827 7928
Website：yourplumberguys.com
ご連絡時に「Referred by KL Fudousan」とお伝えください。
配管・水回りを専門とする業者です。費用は症状により異なり、現地確認後に見積もりとなるのが一般的です。
温水器の不具合
温水器の故障・不具合は貸主負担です。電源が入らない、温水が出ない、水漏れがあるなどの症状が出た場合は、写真・動画を撮影し、症状とあわせて貸主へ連絡してください。貸主から修理業者の手配について指示を受けます。
WhatsApp：+60 18-968 7933
ご連絡時に「Referred by KL Fudousan」とお伝えください。
温水器を専門に対応する業者です。貸主からご自身での手配を指示された場合などにご利用ください。費用は症状により異なり、現地確認後に見積もりとなるのが一般的です。
掲載している連絡先・料金は、お客様が生活上の手配先を探す際の参考情報としてご案内しています。サービス内容、料金、対応エリア、予約状況等は変更される場合があります。ご利用前に各業者へ直接ご確認ください。また、掲載業者による作業内容・結果についてKL不動産が保証するものではありません。