【不動産購入】販売パッケージの「内装」の差に注意

マレーシアのコンドミニアム。
販売時には多くの場合家具や内装が含まれていません。

「内装が含まれていないなんて当たり前でしょう」
いえいえ、日本の感覚とは異なり、キッチンシンクすら設置されていないことも普通です。

そのため大規模な「工事」が必要なことも多いのです。

実際どのように販売されているのか、ここではごく一般的なAgile Bukit Bintangの販売パッケージを例に見ていきましょう。

写真内の〇は含まれるもの
×は含まれないものです。

含まれるもの
・窓
・床のタイル
※壁の塗装は白
※照明は含まれていない

含まれるもの
・キッチンキャビネット
・冷蔵庫
・電子レンジ
・キッチンシンク
・洗濯乾燥機
※シンク前の鏡、照明は含まれていない

含まれるもの
・床、壁のタイル
・便器
・シャワー
・グラスドア
※シャワールームの大理石仕様の床は含まれていない。
オリジナルは壁と同じような白いタイル

含まれるもの
・エアコン
・フローリング
・窓
※照明、カーテンは含まれていない。
壁のオリジナルは白。

Agile Bukit Bintangは販売価格が高いこともあり、比較的多くの内装が含まれています。
特に冷蔵庫や洗濯乾燥機が含まれているのは特筆すべきでしょう。

ただ物件によってはシンク、キッチンキャビネット、ガスコンロ、シャワー温水器の設置工事が必要なこともあります。

特に投資用不動産の場合はお金をかけずに早く賃貸付けしたいもの。
内装工事の有無や備品によって初期投資費用が大きく異なるためちょっと気にしていただくとお勧めです。

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